הצד המזרחי של איילון הופך לסביבת המגורים הנחשקת של תל אביב

הצד המזרחי של איילון הופך לסביבת המגורים הנחשקת של תל אביב

אחרי שנים של הצהרות וקידום תוכניות, מתחיל אזור מזרח תל אביב לפרוח, על רקע יציאה לדרך של מספר פרויקטים מהותיים בתחומי הבנייה למגורים, הגדלת הנגישות וכן פיתוח משמעותי למתחמי תעסוקה ומסחר.

האזור שממזרח לאיילון אשר מתפרס בין תחנת הרכבת מרכז לבין מחלף השלום, נחשב כבר שנים רבות כ'האזור הלוהט הבא' של תל אביב. בשנים האחרונות התוכניות הופכות למציאות, ובשטח ניתן לראות את הקמתם של פרויקטים תחבורתיים מרכזיים, שישדרגו את איכות החיים באזור כבר בעתיד הקרוב. בנוסף, פרויקטים כמו ToHa2 אשר אושרו ממש לאחרונה, עומדים להכניס לאזור תנופה של פעילות מסחר, תעסוקה בילוי ופנאי.

אז מה צופן העתיד של מזרח העיר? אחד הפרויקטים המרכזיים שנמצא בימים אלה בשיא הבנייה בקומה 10 מתוך 40 ולאחר הקמת המרתפים, הוא פרויקט EAST&TLV – מדובר במגה פרויקט, אותו אנו מובילים יחד עם חברות מהבולטות במשק: הריבוע הכחול נדל"ן, קבוצת וייס, GF נדלן ובולטהאופ השקעות.
הפרויקט עומד להפוך לאטרקציה אדריכלית של ממש – הוא משתרע על שטח של 6.5 דונם בהיקף של כ 95,000 מ"ר בנוי, כולל שני מגדלים המתנשאים לגובה של 40 קומות ו-33 קומות. המגדל הצפוני, כולל 348 יחידות דיור בסטנדרט הגבוה ביותר של בנייה וגימור, עם דירות של 2-5 חדרים ופנטהאוזים עם נוף עוצר נשימה של קו הרקיע התל אביבי והים. המגדל הדרומי, אשר כולל 25 קומות של משרדים ושטחי תעסוקה, ומעליהן 8 קומות של מגורי יוקרה, עם נוף פתוח לכל הכיוונים. קומות הקרקע של שני המגדלים צפויות לכלול שטחי מסחר שוקקים.
מאחורי תכנון פרויקט EAST&TLV עומד משרד האדריכלים יסקי מור סיון, אשר רשם הצלחה בינלאומית ומתמחה בפרויקטים חדשניים ופורצי דרך.

גם מיקומו של הפרויקט מוסיף רבות לערכו בשל הסביבה האיכותית והאסטרטגית בה הוא נבנה – שכונת נחלת יצחק.
מדובר באחת השכונות השקטות והמיוחדות בתל אביב. נחבאת אל הכלים במזרח העיר עם אופי ואווירה של הצפון הישן ונמצאת במיקום יוצא דופן – בין גבעתיים לנתיבי איילון, בקרבת מתחם הבורסה ועזריאלי וקרובה לתחנת הרכבת של דרך השלום. בעתיד יעברו קרוב לשכונה הקו האדום של הרכבת הקלה ובשכונה עצמה קווי המטרו, כמו כן, השכונה נהנית מסמיכות לציר המסחרי של יגאל אלון שהפך בשנה האחרונה לאזור העסקים המבוקש והיוקרתי ביותר בתל אביב. אחד הפרויקטים המרכזיים בצפויים להתאכלס על ציר זה בשנים הקרובות הוא כאמור פרויקט TOHA 2, הממוקם במפגש הרחובות יגאל אלון ותוצרת הארץ, פרויקט שאפתני שיכלול שטחי המשרדים, שטחים ציבוריים, שטחי מסחר ייחודיים ועוד.
מיקומים חשובים נוספים שניתן למצוא בקרבת הפרויקט הינם תחנת רכבת השלום ותחנת סבידור מרכז, מתחם שרונה ומגדלי עזריאלי, מתחם התעסוקה של אזור הבורסה ובקרבת בית החולים איכילוב והמרכז הרפואי אסותא השלום.

צחי סופרין, בעל שליטה וסגן יו"ר דירקטוריון קבוצת סופרין: "ההתפתחות המסחרית הגבוהה של ציר יגאל אלון הסמוך לשכונת נחלת יצחק, הקרבה לנתיבי איילון ולמע"ר הצפוני של תל אביב, ביחד עם קרבת השכונה והפרויקט לתוואי הרכבת הקלה והמטרו הופכים את המיקום שלו לאטרקטיבי במיוחד לכל סוגי האוכלוסייה, הן לצעירים שמחפשים להישאר בעיר במחירים שפויים יותר ממחירי הצפון, הן למשפרי דיור או משקיעים והן לאנשים המחפשים לגור בקרבת הרכבת או העבודה".