התחדשות עירונית

תחום ההתחדשות העירונית מאגד בתוכו פרויקטים מסוג פינוי-בינוי ותמ"א 38. אף על פי שהתחום חדש יחסית בישראל, הוא זוכה לפופולריות בקרב דיירים רבים המעוניינים להשביח את דירתם וליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר. במסגרת עסקאות מסוג פינוי-בינוי או תמ"א 38 (תיקון 2) חוברים הדיירים ליזם או לקבלן, והוא אחראי לפינוי מסודר של הדיירים, להשבחת הנכס באמצעות הריסתו ובנייתו מחדש ולמסירתו לדיירים לאחר תום הפרויקט.
תוכניות תמ"א 38 המקורית, לעומת זאת, מיושמות במקרים של מבנים ישנים שלא עומדים בתקנות הבנייה החדשות ונמצאים בסיכון בטיחותי ממשי במקרה של רעידת אדמה. במסגרת פרויקטים אלו מחזקים הקבלנים את יסודות הבתים, מכינים אותם למצבי קיצון, ובתוך כך משדרגים את המבנה ומוסיפים לו מרחבים מוגנים, מרפסות, קומות נוספות, אזורי חניה וכדומה.

ההתמחות שלנו

לקבוצת סופרין מחלקה ייעודית המתמחה בפרויקטים בתחום התחדשות העירונית. אנשינו צברו ניסיון רב הן בייזום וניהול של פרויקטי פינוי-בינוי והן ביישום של תוכניות תמ"א 38, ומאחוריהם עומדים שלל פרויקטים מוצלחים בערים מרכזיות בארץ – דוגמת תל אביב, רמת השרון, הרצליה ורמת גן.
תהליכי התחדשות עירונית עשויים להיות מורכבים למדי, משום שהם מערבים גורמים רבים והליכים בירוקרטיים מגוונים – ולכן יש חשיבות עליונה לליווי מקצועי וליזמי נדל"ן אמינים. בזכות הניסיון, הידע והמקצועיות, המומחים שלנו יסייעו לכם לצלוח את התהליך המורכב על הצד הטוב ביותר.
אנו בסופרין מודעים לכך שפרויקטי התחדשות עירונית משבשים לעיתים את שגרת חייהם של הדיירים. אנו מודעים לחששות, לרגישויות ולאתגרים הכרוכים בתהליכים אלו, ועל כן עושים ככל יכולתנו להפוך אותם למקצועיים ו'חלקים' ככל האפשר.
במסגרת זאת אנו עובדים עם אנשי המקצוע הטובים ביותר בשוק, החל מעורכי הדין וכלה בקבלני הבנייה. כמו כן אנו מקפידים על שקיפות מלאה ומספקים לכל אורך הדרך עדכונים שוטפים – כך שאתם יכולים לדעת את סטטוס הפרויקט בזמן אמת, בכל רגע נתון.